なぜレッティングエージェントを使用するのですか?

家主が賃貸エージェントを使用することを好む理由はたくさんありますが、主な理由は規制や法律の知識のためです。 敷金、小作農立ち退き、または借家契約が適切に処理されない場合、それはあなたに多くの面倒とお金を引き起こす可能性があります。 

プロの賃貸エージェントは、以下を含む賃貸プロセスのすべての側面を支援することができます。

  • テナントを探す。 適切なテナント、つまり参照と信用調査に合格した人を見つけることが重要です。 賃貸エージェントはこれらすべての面倒を見ることができ、彼ら自身のウェブサイトと関連する不動産ポータルで不動産を宣伝して幅広い聴衆を引き付けることができます。
  • テナント契約。 賃貸期間には保証付き短期賃貸借契約が必要であり、賃貸期間、敷金、月額家賃、ペットや喫煙などの制限などのすべての条件が含まれています。 両当事者が署名すると、これは法的拘束力があります。 賃貸エージェントにこの契約の準備を依頼することで、契約が適切に行われ、必要なすべての情報が含まれていることを確認できます。
  • 預金保護。 預金は、賃貸エージェントが手配できる預金保護スキームに配置する必要があることが法的要件です。
  • インベントリレポート。 これらは通常、テナントがチェックインする直前とテナントがチェックアウトした直後に行われ、物件の状態に関する完全な独立したレポートと写真が提供されます。 これは、テナンシー期間中に破損または紛失したものがあるかどうかを証明するための非常に便利な方法です。
  • メンテナンスの問題。 家主は、テナントが入居中に安全で暖かく、乾燥していることを確認する義務があり、電気、配管、暖房の問題に迅速かつ効果的に対応する必要があります。 家主は、自分で物件を管理するか、賃貸エージェントに有料でこれを行うよう依頼するかを選択できます。 エージェントを使用する利点は、定期的に協力する信頼できる商人が幅広くいることです。また、問題が適切、安全、迅速に修正されることを保証します。   

経験、知識、そして信頼できる評判を持っているプロの賃貸エージェントを見つけることが重要です。 プロパティレビューウェブサイトAllagents.co.ukは、顧客からの何千もの独立したレビューに基づいているため、エージェントを見つけるのに最適な方法です。 スマートホームについてお客様が何を言っているかを確認するには、ここをクリックしてください。 www.allagents.co.uk/smart-homes/

貸し出しに関するアドバイスが必要な場合は、0121 744 4144までご連絡いただくか、ここをクリックして詳細をご覧ください。 
www.smart-homes.co.uk/services/letting-agent-solihull


記事のソース:
www.which.co.uk/money/mortgages-and-property/buy-to-let/using-a-letting-agent-a16lu1w364rv#headline_3